О жилом комплексе
Рядом с домами на Панфилова, 3 и Гвардейской, 8 главное: зелень и детская инфраструктура. Бульвар Грибоедова и Татарский сквер в двух шагах, ещё несколько парков в пешей доступности, поэтому гулять есть где.
Расположение
Рядом с домами на Панфилова, 3 и Гвардейской, 8 главное: зелень и детская инфраструктура. Бульвар Грибоедова и Татарский сквер в двух шагах, ещё несколько парков в пешей доступности, поэтому гулять есть где. Ближайшая школа или сад в 100 м, это минута пешком, а в пределах километра есть ещё несколько школ и садов. До метро «Юбилейная площадь» около километра, «Молодёжная» в 900 м, это минут 10 пешком. С учётом того, что рядом промзона и производство, перед покупкой стоит проверить вид из окна и шум.
Что учесть перед покупкой
Что говорят жильцы
ЖК «Комфорт Парк» — это комплекс из шести монолитных домов в Центральном районе Минска, построенный девелопером «Строминвест». Жильцы и эксперты отмечают закрытую территорию с уютными дворами без машин, качественную инженерию и удобное расположение рядом с парками и магистралями. При этом есть нарекания к дорогому обслуживанию, работе отдела продаж и нехватке парковочных мест.
Чаще хвалят
Закрытая территория с видеонаблюдением и дворами без машин
«Комфортабельный жилой комплекс. Самое главное закрытый двор. На территории двора есть большая детская зона для детей. Метро недалеко пешком 1,5 км.»Владимир, 19 июля 2023 · источник
- Качественная инженерия: электрика, вентиляция, сантехника
- Удобное расположение: рядом парки, велодорожка, выезд на МКАД
- Многоуровневый паркинг и кладовые помещения
- Детские площадки и зоны отдыха во дворах
Чаще критикуют
Дорогое обслуживание дома и вступительные взносы в кооператив
«Почему застройщик не говорит о вступительных взносах в кооператив и ежемесячных платежах при покупке квартиры? Обслуживание дома дорогое, точно не для этого жилого комплекса.»Просто Пух, 17 февраля 2022 · источник
- Недостаточно парковочных мест для всех жильцов
Некомпетентная работа отдела продаж
«ЖК Комфорт Парк - сам комплекс прекрасный, НО отдел продаж абсолютно некомпетентный. Регина не поднимает вовремя трубку, не отвечает на сообщения, перебрасывают всю ответственность на клиентов.»Виктория Чалая, 15 февраля 2024 · источник
- Локальные неровности стен и царапины на стеклопакетах
- Вид на улицу Тимирязева и близость железной дороги
Красивый продуманный жилой комплекс гармонично вписанный в среду с уютными закрытыми дворами. Один из лучших в Минске.
Почему застройщик не говорит о вступительных взносах в кооператив и ежемесячных платежах при покупке квартиры? Обслуживание дома дорогое, точно не для этого жилого комплекса.
Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: bestbelarus.by, comfortpark.by, komanda-m.by, blisch.by, yandex.ru. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».
Цены по комнатам
Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.
| Планировка | В продаже | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 1 | $274 900 | $274 900 | $3 008 |
| 2-комнатные | 1 | $186 102 | $186 102 | $3 685 |
| 3-комнатные | 3 | $189 000 | $387 159 | $3 780 |
| 4-комнатные | 1 | $470 000 | $470 000 | $2 963 |
Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.
6 квартир в продаже
Как менялась цена
Медианная цена метра в Комфорт Парк за 43 дн.: метр подешевел на $87 (−2.4%). Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.
Планировки
По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Комфорт Парк?
Сейчас в продаже 6 квартир: от $186 102 до $470 000, медианная цена — $387 159, метр стоит около $3 216. Это цены объявлений, а не сделок.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Комфорт Парк?
Двухкомнатные начинаются от $186 102, медиана — $186 102 (1 квартира в продаже).
ЖК Комфорт Парк — это дорого или дёшево?
Метр здесь стоит $3 216 — это дороже на 37%, чем медиана по Минску ($2 349).
Есть ли в ЖК Комфорт Парк выгодные предложения?
Да: 1 квартира выставлены дешевле нашей модельной оценки для похожего жилья.
На каких улицах расположен ЖК Комфорт Парк?
Тимирязева, Панфилова, Грибоедова. Район: Центральный.
К какому району относится ЖК Комфорт Парк?
Центральный район, улицы: Тимирязева, Панфилова, Грибоедова.
Какие планировки есть в ЖК Комфорт Парк?
В продаже 1-комнатные (1 квартира, от $274 900), 2-комнатные (1 квартира, от $186 102), 3-комнатные (3 квартиры, от $189 000), 4+-комнатные (1 квартира, от $470 000). Медианная площадь квартиры — 86 м².