О жилом комплексе
До метро «Михалово» 0.4 км, это пять минут ходьбы, и от Грушевки близко до центра. Сам комплекс стоит на улице Щорса, в стороне от трассы, но крупные автомагистрали рядом, и из части окон видна транспортная развязка.
Расположение
До метро «Михалово» 0.4 км, это пять минут ходьбы, и от Грушевки близко до центра. Сам комплекс стоит на улице Щорса, в стороне от трассы, но крупные автомагистрали рядом, и из части окон видна транспортная развязка. Удобно тем, кто каждый день ездит в город, но хочет жить не у самой дороги.
Что учесть перед покупкой
Что говорят жильцы
ЖК «Карамель» — это две 16-этажные секции на 105 квартир в Грушевке, рядом с метро и крупными магистралями. Жильцы отмечают удачное расположение (близко к центру, но в стороне от трассы), достаточное количество парковочных мест и качественную отделку квартир. Главный минус — отсутствие балконов в квартирах.
Чаще хвалят
- Удачное расположение: близко к центру, но в стороне от трассы
Достаточно парковочных мест для количества квартир
«Уютное место, не далеко от центра в то же время подальше от трасы, парковка более чем достаточно для кол-ва квартир, покажите мне у кого парковки больше, там где больше там муравейники строят, высотки такие что порядка нет.»Аноним, 4 июня 2025 · источник
- Качественная отделка квартир при приемке
- Рядом метро «Грушевка» и остановки общественного транспорта
- Наличие кладовых для хранения вещей
Чаще критикуют
- Отсутствие балконов в квартирах
- Близость к крупным автомагистралям влияет на экологию
- Из окон некоторых квартир вид на транспортную развязку
Уютное место, не далеко от центра в то же время подальше от трасы, парковка более чем достаточно для кол-ва квартир, покажите мне у кого парковки больше, там где больше там муравейники строят, высотки такие что порядка нет.
Да нет балкона, но кому-то нужен кому-то нет, хлам хранить есть кладовая, а многие балконы совмещают с квартирами увеличив пространство, квартиры недорогие, ремонтники сказали при приемке, что очень качественно все сделано, сразу видно вложена душа, все по современному, за небольшие деньги.
Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: gohome.by, realty.yandex.ru, realt.by. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».
Цены по комнатам
Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.
| Планировка | В продаже | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 2 | $135 000 | $135 000 | $2 807 |
| 2-комнатные | 2 | $156 000 | $156 000 | $2 604 |
| 3-комнатные | 6 | $181 117 | $192 749 | $2 764 |
| 4-комнатные | 2 | $194 000 | $194 000 | $2 190 |
Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.
12 квартир в продаже
$135 000$2 807 за м²Минск Щорса ул. 11
$137 000$2 953 за м²Минск Щорса ул. 42
$156 000$2 604 за м²Минск Щорса ул. 1
$181 117$2 304 за м²Минск Щорса ул. 17
$183 776$2 764 за м²Минск Щорса ул. 4
$192 749$2 793 за м²Минск Щорса ул. 4
$194 000$2 190 за м²Минск Щорса ул. 17
$195 000$2 723 за м²Минск Щорса ул. 4
$203 000$2 223 за м²Минск Щорса ул. 17
$203 000$3 030 за м²Минск Щорса ул. 11
$245 000$3 465 за м²Минск Щорса ул. 11
$259 214$3 719 за м²Минск Щорса ул. 42Как менялась цена
Медианная цена метра в Карамель за 44 дн.: метр подорожал на $41 (+1.5%). Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.
Планировки
По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Карамель?
Сейчас в продаже 12 квартир: от $135 000 до $259 214, медианная цена — $194 000, метр стоит около $2 764. Это цены объявлений, а не сделок.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Карамель?
Двухкомнатные начинаются от $156 000, медиана — $156 000 (2 квартиры в продаже).
ЖК Карамель — это дорого или дёшево?
Метр здесь стоит $2 764 — это дороже на 18%, чем медиана по Минску ($2 348).
На каких улицах расположен ЖК Карамель?
Щорса, Дзержинского. Район: Центральный.
К какому району относится ЖК Карамель?
Центральный район, улицы: Щорса, Дзержинского.
Какие планировки есть в ЖК Карамель?
В продаже 1-комнатные (2 квартиры, от $135 000), 2-комнатные (2 квартиры, от $156 000), 3-комнатные (6 квартир, от $181 117), 4+-комнатные (2 квартиры, от $194 000). Медианная площадь квартиры — 69 м².