Все квартиры Беларуси на одной карте

Нотариус и руководитель Агентства Мариэлт разобрали типичные ошибки покупателей. Предварительный договор помогает зафиксировать условия сделки, если основной подписать сразу не получается. Перед оплатой обязательно запрашивают выписки из реестра, проверяют долги по коммуналке и историю перехода прав.

Крупный лот появился на рынке коммерческой недвижимости Гродно. Объект постройки 2017 года оценили в 22 миллиона рублей и продают через аукцион. Здание изначально возводили под филиал Белорусской универсальной товарной биржи.

Новая жительница жилого комплекса обнаружила в квитанции за горячее водоснабжение сто четыре рубля. Для квартиры, где зарегистрирован только один человек, сумма показалась завышенной. Такие случаи становятся обычным делом при заселении в современные дома с высокотехнологичными счетчиками.

На рынке недвижимости фиксируется первая волна снижения цен в трех крупных городах. Объявления о более доступных квартирах появляются чаще, хотя реальные сделки еще не отражают резких изменений. Для тех, кто копит на первую квартиру, это значит, что торг становится нормой, а порог входа немного снижается.

За неделю продавцы снизили заявки на 212 квартир. В топе пять адресов из трёх городов и двух районов Минска. Олешева 1 отпустила $30 000 при падении на 10%. Серебренникова и Тавлая показали самые крупные доли уценки: 15 и 17%. Дешёвые варианты сходятся в процентах, дорогие отдают сумму. Искать выгоду стоит по конкретному адресу, а не усреднять цифры по городу.

Нужно учитывать, что новая квартира на вторичном рынке сразу теряет часть стоимости. Застройщик фиксирует цену на этапе сдачи, но после получения ключей рыночная оценка снижается примерно на 15%. Эта разница появляется ещё до первого ремонта и покрывает расходы на оформление документов, комиссии посредников и естественное снижение интереса покупателей к готовому проекту. В итоге покупателю приходится закладывать этот запас заранее.

Аналитики выделили города, где уровень заработных плат почти не уступает столице, а стоимость квадратного метра значительно ниже. Это открывает возможности для тех, кто хочет быстрее купить свою первую квартиру или рассмотреть вариант переезда ради финансовой свободы. Рассказываем, где именно деньги работают эффективнее.

В центре Минска начинается масштабная расчистка территории частного сектора на улице Маяковского. Вместо привычной застройки появятся новые жилые комплексы, которые изменят силуэт района и откроют виды на реку. Разбираемся, какие дома подлежат сносу и что это значит для жителей соседних улиц.