О жилом комплексе
Комфорт-класс у воды (Свислочь). Застройщик «Айрон».
Расположение
ЖК «Левада» стоит на Нововиленской у берега Свислочи, поэтому река и зелёные зоны здесь часть повседневной жизни. Школа в 150 м от домов, это пара минут пешком, а парк в 800 м, можно дойти за десять минут. Из бытового рядом магазин и медицинский центр, всё нужное есть под рукой. Смущает соседство с промзоной: «Милавица» и завод «Эталон» начинаются сразу за соседними кварталами, так что с этой стороны лучше выбирать окна во двор. Ближайшее метро «Юбилейная площадь» далеко, на каждый день придётся рассчитывать на машину или наземный транспорт.
Что учесть перед покупкой
Что рядом
На картеМеста в радиусе 1,2 км, время указано пешком
- IT Kids Academy3 мин
- Сярэдняя школа №3719 мин
- Дзіцячы сад №11816 мин
- Дзіцячы сад №5519 мин
- Остров3 мин
- Санта6 мин
- Продуктовый магазин7 мин
- Планета Здоровья2 мин
- Аптека7 мин
- Любимая аптека16 мин
- Aksamit6 мин
- Пункт вакцынацыі ад COVID-1910 мин
- Рэспубліканскі навукова-практычны цэнтр «Маці і дзіця»10 мин
- Левада4 мин
- Нававіленская5 мин
- Прадпрыемства «Мілавіца»7 мин
Данные OpenStreetMap · радиус 1,2 км · время пешком приблизительное
Что говорят жильцы
ЖК Левада — современный малоэтажный комплекс в Центральном районе Минска на берегу Свислочи. Жильцы ценят его за расположение у реки, благоустроенные дворы и развитую инфраструктуру. Есть жалобы на обилие шлагбаумов и невыполнение гарантийных обязательств застройщиком.
Чаще хвалят
Расположение на берегу реки, рядом парки и зоны отдыха
«Отличный жилой комплекс. Средне-низкоэтажная жилая застройка. Имеются тематические зоны отдыха для детей и взрослых. Особенно радует месторасположение возле реки❤️»Ольга, 7 января 2025 · источник
- Продуманная дворовая территория с детскими и спортивными площадками
Развитая инфраструктура: магазины, кофейни, пункты выдачи
«очень классное, красивое место! тут есть все что нужно для счастья: отличная площадка, кофейни, магазинчик, вайлдберриз и тд. даже тем кто там не живёт можно там спокойно находится в уютной атмосфере на красивых лавочках.»далалолпи, 21 марта 2023 · источник
- Малоэтажная застройка, дома до 9 этажей
Качественная отделка квартир и мест общего пользования
«Считаю на сегодняшний день что это лучшее место для комфортной жизни в Минске… и красивый квартал и природа рядом и в центре города все в доступности. Очень классная идея застройщика Айрон и качество сдаваемых квартир на высоте … не сравнить с многим «хламом» который называют новостройками.»Дед Талаш, 10 июня 2023 · источник
Чаще критикуют
- Много шлагбаумов, затрудняющих проход и проезд
Гарантийные обязательства застройщика выполняются плохо
«Я живу здесь несколько лет и мне все нравится, но гарантийные обязательства застройщика это пшик( плевать на своих клинтов»Ангелина Бельская, 22 сентября 2024 · источник
- Летом в квартирах жарко, требуется кондиционер
Новые здания вот поселился площадки чистые и эко тропа есть и магазинов куча советую
Отличный жилой комплекс. Средне-низкоэтажная жилая застройка. Имеются тематические зоны отдыха для детей и взрослых. Особенно радует месторасположение возле реки❤️
Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: levada-b-h.by, yandex.by, yandex.ru, bestbelarus.by. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».
Цены по комнатам
Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.
| Планировка | В продаже | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 3 | $132 432 | $162 839 | $4 011 |
| 2-комнатные | 12 | $141 571 | $189 000 | $3 640 |
| 3-комнатные | 14 | $181 170 | $277 492 | $3 280 |
| 4-комнатные | 2 | $270 000 | $270 000 | $2 727 |
Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.
31 квартира в продаже
$132 432$3 679 за м²Минск Нововиленская ул. 51
Выгодно$141 571$2 646 за м²Минск Нововиленская ул. 63
$146 888$2 756 за м²Минск Нововиленская ул. 63
$150 000$3 018 за м²Минск Нововиленская ул. 61
$162 839$4 011 за м²Минск Нововиленская ул. 31
$163 500$3 126 за м²Минск Нововиленская ул. 61
$181 170$2 876 за м²Минск Нововиленская ул. 63
$187 764$5 034 за м²Минск Нововиленская ул. 35
$189 000$3 962 за м²Минск Нововиленская ул. 29
$199 063$3 792 за м²Минск Нововиленская ул. 31
$205 377$3 950 за м²Минск Нововиленская ул. 45Как менялась цена
Медианная цена метра в Левада за 44 дн.: метр подорожал на $227 (+6.8%). Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.
Планировки
По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Левада?
Сейчас в продаже 31 квартира: от $132 432 до $430 000, медианная цена — $230 000, метр стоит около $3 567. Это цены объявлений, а не сделок.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Левада?
Двухкомнатные начинаются от $141 571, медиана — $189 000 (12 квартир в продаже).
ЖК Левада — это дорого или дёшево?
Метр здесь стоит $3 567 — это дороже на 52%, чем медиана по Минску ($2 348).
Есть ли в ЖК Левада выгодные предложения?
Да: 1 квартира выставлены дешевле нашей модельной оценки для похожего жилья.
На каких улицах расположен ЖК Левада?
Нововиленская. Район: Центральный.
К какому району относится ЖК Левада?
Центральный район, улицы: Нововиленская.
Какие планировки есть в ЖК Левада?
В продаже 1-комнатные (3 квартиры, от $132 432), 2-комнатные (12 квартир, от $141 571), 3-комнатные (14 квартир, от $181 170), 4+-комнатные (2 квартиры, от $270 000). Медианная площадь квартиры — 62 м².