О жилом комплексе
Ул. Ратомская, 7. Клубные дома у заказника «Лебяжий».
Расположение
Главное, что здесь есть сразу, это природа. ЖК Браславский стоит на Ратомской в районе Ржавец, до биологического заказника «Лебяжий» 550 м, а до ближайшего водоёма 400 м, так что вечерние прогулки у воды не требуют машины. Школы и сады тоже под рукой: в пределах километра их несколько, ближайший в 50 м, это буквально выйти из подъезда. Метро «Каменная Горка» далеко, ехать придётся транспортом, зато промзона и котельная не примыкают к дому.
Что учесть перед покупкой
Что рядом
На картеМеста в радиусе 1,2 км, время указано пешком
- Перамена. Прыватная школа і дзіцячы сад1 мин
- «Design&Decor School» Еўрапейская школа Інтэр'ера Дызайну і Дэкору7 мин
- Сярэдняя школа №329 мин
- Яслі-сад №183 мин
- Маленькі прынц5 мин
- Дзіцячы сад №289 мин
- Соседи1 мин
- Санта Супер №3188 мин
- ТСЦ АвтоГрад14 мин
- Остров здоровья1 мин
- Белфармация Аптека №104 (филиал 2)9 мин
- Аптэка 10412 мин
- Helix1 мин
- Ладэ4 мин
- Гінекалогія8 мин
- Ржавец3 мин
- Лябяжы8 мин
- Веснінка9 мин
Данные OpenStreetMap · радиус 1,2 км · время пешком приблизительное
Что говорят жильцы
ЖК «Браславский» хвалят за удачное расположение у зеленой зоны и водохранилища Дрозды, качество строительства и красивую архитектуру. Жильцы отмечают хорошие виды из окон и наличие рядом магазинов и спортивных объектов. Основные нарекания касаются слабой звукоизоляции, неудобных планировок и недостатка общественного транспорта для поездок в центр.
Чаще хвалят
- Хорошее расположение рядом с озером и заказником
- Качественное строительство и красивые здания
Большая территория, есть где гулять
«Очень хороший комплекс, хорошие люди, большая территория, много магазинов вокруг, есть где погулять, чистый воздух, недалеко конец города.»Илья Кор, 3 декабря 2023 · источник
- Рядом магазины и спортивные объекты
- Чистый воздух, экологически благоприятный район
Чаще критикуют
- Слабоватая звукоизоляция в квартирах
- Сложные планировки, мало окон
- Маловато городского транспорта до центра
- Медленные лифты
- Инфраструктура вокруг еще достраивается
Очень хороший комплекс, хорошие люди, большая территория, много магазинов вокруг, есть где погулять, чистый воздух, недалеко конец города.
Плюсы: довольно удачное расположение, прекрасные виды из окна, в целом хорошее качество строительства. Минусы: слабовата звукоизоляция (хоть и получше чем в панельках), сложные планировки квартир (маловато окон для таких размеров).
Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: yandex.ru, byrealty.by, firmi.by, prometr.by. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».
Цены по комнатам
Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.
| Планировка | В продаже | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 2 | $152 870 | $152 870 | $3 253 |
| 2-комнатные | 3 | $255 000 | $271 982 | $3 032 |
| 3-комнатные | 5 | $232 425 | $285 648 | $3 046 |
| 4-комнатные | 1 | $360 000 | $360 000 | $3 306 |
Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.
11 квартир в продаже
$152 870$3 253 за м²Минск Ратомская ул 7
$163 000$3 713 за м²Минск Ратомская ул. 7
Выгодно$232 425$2 703 за м²Минск Ратомская ул. 7
Выгодно$255 000$3 032 за м²Минск Ратомская ул. 7
Выгодно$255 890$3 046 за м²Минск Ратомская ул. 7
Выгодно$271 982$2 903 за м²Минск Ратомская ул. 7
$285 648$3 514 за м²Минск Ратомская ул. 7
$295 000$3 763 за м²Минск Ратомская ул 7
$346 283$2 905 за м²Минск Ратомская ул. 7
$360 000$3 306 за м²Минск Ратомская ул. 7
$393 000$4 840 за м²Минск Ратомская ул. 7Как менялась цена
Медианная цена метра в Браславский за 43 дн.: метр подорожал на $64 (+2.0%). Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.
Планировки
По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Браславский?
Сейчас в продаже 11 квартир: от $152 870 до $393 000, медианная цена — $271 982, метр стоит около $3 253. Это цены объявлений, а не сделок.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Браславский?
Двухкомнатные начинаются от $255 000, медиана — $271 982 (3 квартиры в продаже).
ЖК Браславский — это дорого или дёшево?
Метр здесь стоит $3 253 — это дороже на 39%, чем медиана по Минску ($2 348).
Есть ли в ЖК Браславский выгодные предложения?
Да: 4 квартиры выставлены дешевле нашей модельной оценки для похожего жилья.
На каких улицах расположен ЖК Браславский?
Ратомская. Район: Центральный.
К какому району относится ЖК Браславский?
Центральный район, улицы: Ратомская.
Какие планировки есть в ЖК Браславский?
В продаже 1-комнатные (2 квартиры, от $152 870), 2-комнатные (3 квартиры, от $255 000), 3-комнатные (5 квартир, от $232 425), 4+-комнатные (1 квартира, от $360 000). Медианная площадь квартиры — 84 м².