Вторичка Минска: как кредит под 1% за неделю изменил спрос и цены
Запуск кредита под 1% отозвался на вторичном рынке Минска. За первую неделю августа число покупателей, интересующихся готовыми квартирами, сократилось. Разбираемся, что происходит с ценами и спросом и стоит ли ждать обвала.
Аттракцион щедрости закончен: Беларусбанк ужесточил условия кредита под 1%
Банк изменил условия нашумевшей программы кредитования недвижимости под 1% годовых. Ставка осталась, но появились новые требования, которые делают кредит доступным далеко не всем. Разбираемся, что изменилось и кто теперь сможет получить деньги на квартиру.
9,5 лет на однушку: если бросать всю зарплату в копилку
Забавно, но если откладывать всю зарплату (~$600 в месяц), на однушку уйдёт 9,5 лет, на двушку — 17,4, на трёшку — 22,6. Да, это допущение, никто не живёт на воздухе, но цифры отрезвляют. Главный вывод: двушка по срокам почти вдвое тяжелее однушки, а трёшка — уже треть жизни в режиме аскета. Так что либо ищем способы зарабатывать больше, либо смотрим на однушку и не мучаемся.
Белинвестбанк снизил ставки по кредитам на жильё
Белинвестбанк уменьшил проценты по кредитам на покупку недвижимости. Изменение касается как новых, так и существующих программ. Для заёмщиков это означает меньший ежемесячный платёж при тех же суммах.
Трёшки до $95 000: что реально можно найти в Минске
Самые дешёвые трёшки в Минске сейчас продают до $95 000. Это верхняя граница подборки из актуальных объявлений. Покупатель за эти деньги получает квартиру, которая требует либо ремонта, либо находится в менее востребованном районе.
Однушка в Минске за $400–500: где проходит граница нормы
Арендные цены на однушки в Минске сейчас чаще всего называют в диапазоне $400–500 в месяц. Это не реклама отдельных объявлений, а обобщение рынка по последним данным. Для арендатора важно понимать, что за эти деньги можно рассчитывать на типовую квартиру без особых изысков.
Лебяжий обогнал Минск по цене: $3 406 за метр
Лебяжий стоит $3 406 за метр — на $1 508 выше медианы по Минску. Следом идут Маяк Минска ($3 223) и Ржавец ($3 092). Эти цифры держат новостройки, близость к центру и зелёные зоны. В остальных районах из топа цена падает до $2 595, но всё равно остаётся выше города на 30–40%. Покупатель платит за готовую инфраструктуру и современный дом, а не за обещания. Рынок показывает: спрос на такие локации не падает.
Ремонт за $25 000: когда проще научиться делать всё самому
Минчанин рассказал, что отдал плиточнику $25 000 за работу. В нашей базе 13% продавцов готовы уступить в цене. Возможно, проще купить квартиру с ремонтом, чем делать его с нуля?
Минск-Мир» — самый дешевый район Минска? Что скрывают цифры
По нашим данным, в «Минск-Мире» самая низкая медианная цена квартиры среди районов Минска — $65 622. Но это не значит, что там всё дёшево. Разбираемся, почему так получается и что на самом деле происходит с ценами.
Строительство квартир в Беларуси рухнуло на треть. Что будет с ценами?
В июле строительство квартир в Беларуси сократилось более чем на треть. Это может привести к уменьшению предложения новостроек и росту цен. Разбираемся, что происходит на рынке и чего ждать покупателям.
Брест обошел все областные центры по цене жилья: квадратный метр — 3 820 рублей
Брест стал самым дорогим областным центром Беларуси по стоимости квадратного метра — во втором квартале он вырос до 3 820 рублей. Разбираемся, почему цены в Бресте растут быстрее, чем в других городах, и что это значит для покупателей.
Ипотека под 1% высасывает покупателей со вторички: что происходит с ценами
Льготные кредиты на жилье в новостройках забирают покупателей со вторичного рынка Минска. Спрос смещается, и продавцы старых квартир вынуждены снижать цены. Разбираемся, что происходит на вторичке, почему 13% продавцов уже готовы уступать и что будет с ценами дальше.