В начале лета официальный курс доллара вновь показал рост, что традиционно влияет на котировки жилой недвижимости. По данным национальных банковских расчетов, валютные колебания передаются в цены с задержкой, но уже сейчас видно, как перестраиваются ожидания продавцов и покупателей.
Рынок реагирует неоднородно. В столице средняя стоимость метра держится около двух тысяч девятисот долларов, тогда как общий средний ценник по всей базе составляет девяностодвенадцать тысяч долларов. При этом в нескольких районах Минска предложения встречаются дешевле ста тысяч долларов, что создает запас для маневра.
В областных центрах динамика отстает от столичной. Аналитики отмечают, что рост спроса здесь замедлился на фоне общей стабилизации. Часть сделок уходит в тень или корректируется под текущие тарифы, из-за чего открытая статистика может выглядеть тише реального объема торгов.
