Цены на квартиры в Минске остановились. Рост, который рынок показывал последние месяцы, прекратился. Об этом пишет euroradio.fm со ссылкой на эксперта. Для тех, кто продает или покупает жилье, это важный сигнал.
Продавцам эксперт советует быть реалистичнее. Если квартира стоит дороже рынка, она может зависнуть на месяцы. Покупатели стали осторожнее и не готовы переплачивать. Особенно это касается квартир без ремонта или с неудачным расположением.
Что делать покупателям
Покупателям сейчас проще. Цены не растут, а значит, можно не спешить и спокойно выбирать. Эксперт советует торговаться: продавцы, которые хотят закрыть сделку до конца года, могут уступить. Особенно если квартира в продаже больше двух-трех месяцев.
Рынок остановился, но не упал. Это не обвал, а пауза. Продавцы, которые не готовы снижать цену, просто снимают объявления или ждут. Покупатели, которые ждали снижения, пока не получили его в полной мере.
Для тех, кто продает и покупает одновременно, ситуация сложнее. Продать свою квартиру по высокой цене и купить новую по низкой не получится. Рынок замер, и сделки идут по ценам, близким к рыночным.
Главный совет эксперта: не ждать чуда. Если квартира нужна, покупать ее стоит сейчас, пока ставки по кредитам не выросли снова. Если продавать, то выставлять адекватную цену, а не ту, что была в мечтах.
