Аукционы на пустующее арендное жильё могут отменить
В Беларуси обсуждают отмену аукционов по продаже пустующего арендного жилья. Вместо торгов квартиры могут передавать очередникам по фиксированной цене. Это ускорит заселение, но ударит по доходам местных бюджетов.
Аренда госжилья: цены приблизят к рынку, но пустующие квартиры остаются
МЖКХ готовит пересмотр стоимости аренды государственного жилья. Сейчас цены втрое ниже рыночных, и 13% квартир простаивают. Ведомство хочет сократить разрыв, но обещает, что резкого скачка не будет.
Балкон 3,75 квадрата: рабочий кабинет за 3 500 рублей
Семья с двумя маленькими детьми переехала в трёшку с двумя балконами. Один стал кабинетом: 2,5 на 1,5 метра, утеплённая стена, панели МДФ, тёплый линолеум на полу. Остекление обошлось в 1 500 рублей, отделка и мебель на заказ: ещё в 2000. Стол и кресло забрали со старой квартиры, полки под коллекцию собрали под размер моделей. Зимой отопление не нужно, тепла из спальни хватает. Днём: кофе и работа, ночью, игры при свете монитора.
Новые корпуса за Экспобелом: цены остались прежними
Застройщик МАПИД открывает продажи в комплексе Сонечный у Экспобела и готовит к сдаче ещё четыре жилых дома. В предыдущих этапах заявляли цену от 3 250 до 4 600 рублей за квадратный метр. Сейчас в программу добавят однокомнатные квартиры. Фиксация цен на привычном уровне позволяет сразу прикинуть бюджет на нужную площадь и отсечь объявления с завышенным запросом.
Весь район висит на руках одного официального офиса
В активном поиске по району висит 1 479 объявлений. Все они оформлены одним именем. Кажется, будто частники перепродают квартиры, но это официальное бюро продаж застройщика. Когда рынок района контролирует одна компания, вы не выбираете между соседями. Вы получаете единый прайс и единые правила проверки документов. Медиана цены здесь растёт медленнее, чем по городу, потому что один продавец держит рамки.
Квартира с собственной крышей на Платонова, 23: детали тихой элитки
В неприметном девятиэтажном доме на Платонова продают просторную квартиру с выходом на крышу. Разбираем особенности планировки, затраты на утепление иprivacy, которые важны для семей с детьми.
Два десятка зарядных станций построят в Смолевичах и Фаниполе
Правительство утвердило планы развития городов-спутников Минска. В Смолевичах и Фаниполе появятся дополнительные точки для электромобилей. Обсуждаем, как инфраструктура влияет на стоимость домов и удобство жителей пригородов.
Комплекс на месте МотоВелоЗавода: трансформация района Автозаводской
Территория бывшего завода превращается в жилой кластер рядом с метро. Разбираем, как меняется среда вокруг новой стройки, какие риски появляются у инвесторов и почему локальные проекты нельзя оценивать по общим цифрам рынка.
Разница в тридцать восемь процентов: как формат жилья меняет бюджет покупателя
Медиана метра новостройки в Минске-Мире на 38% ниже вторички: 1 916 против $3 071. Высокий объём новых лотов давит на медиану, готовые квартиры держатся за цену. Разница в $1 155 за метр на сорокаметровой квартире даёт запас почти в 46 тысяч долларов. Плотная база новых объектов снижает медиану, вторичка сохраняет показатели. Сэкономленная сумма перекрывает разницу в тарифах, но доступна только тем, кто готов жить без постоянной регистрации.
В доме на Ромашкина, 4 текут ручьи после новоселья
Жители новостройки в минском микрорайоне Сокол жалуются на протечки. Дом красивый, цена метра была лояльной, но после заселения начались проблемы. Разбираемся, что случилось и кто отвечает за ремонт.
Квадрат в Минске подорожал на $475 за год и достиг $2 340
Средняя цена квадратного метра в Минске выросла на 25,6% за год. В сентябре рост остановился впервые за 12 месяцев. Разбираемся, что происходит с ценами и почему пауза может быть важным сигналом.
Директор агентства недвижимости прятал наличку и пойдёт под суд
Бывшего руководителя столичной риелторской фирмы обвиняют в сокрытии доходов и неуплате налогов. Прокуратура передала дело в суд. Рассказываем, что именно вменяют экс-директору и сколько он задолжал государству.