О жилом комплексе
Премиальный smart-город на берегу Свислочи, мкр Новинки. Офис продаж — Виталия Цвирко, 84.
Расположение
Жизнь здесь крутится вокруг парка и воды. Форэст Парк в 50 м, это сразу за порогом, ещё один парк в соседних кварталах, а Цнянское водохранилище в 1.6 км, минут двадцать пешком. ЖК «Северный берег» занимает квартал в Минске, в районе Северный берег, на улицах Виталия Цвирко, Александра Воинова и Павлины Медёлки. Учтите, что рядом есть промзона в 800 м, и ещё несколько промзон поблизости, так что с этой стороны лучше не выбирать окна.
Что учесть перед покупкой
Что рядом
На картеМеста в радиусе 1,2 км, время указано пешком
- Дзіцячы сад №58618 мин
- Соседи1 мин
- Шедевры вкуса2 мин
- Легенда15 мин
- МТБанк. Цвирко.3 мин
- Іосіфа Лангбарда4 мин
- Аляксандра Воінава4 мин
Данные OpenStreetMap · радиус 1,2 км · время пешком приблизительное
Что говорят жильцы
ЖК «Северный берег» — новый масштабный проект на севере Минска у Цнянского водохранилища. Жильцы хвалят современную архитектуру, благоустроенные дворы и парк, но отмечают проблемы с транспортом, пробками и продолжающейся стройкой.
Чаще хвалят
- Рядом парк и Цнянское водохранилище
- Современные дома и благоустроенные дворы
Хорошие планировки, кладовые и колясочные
«Хорошие планировки, нравится что на этаже от 4 до 6 квартир, есть лапомойки, колясочные и к каждой квартире еще прилагается кладовочка 😁.»Екатерина, 29 ноября 2024 · источник
- Зарядки для электромобилей во дворах
- Ухоженная территория, быстрый ремонт по заявкам
Чаще критикуют
Пробки на перекрёстке Долгиновского тракта и МКАД-2
«Добраться и правда тяжело. Если ехать из города, то на перекрестке Долгиновского тракта и второго кольца всегда такие большие пробки, что, если не придумают другого выезда, то в будущем это будет настоящей проблемой.»Иван Богушевич, 27 октября 2025 · источник
- Шум стройки и пыль
- Недостаточно магазинов и транспорта
- Шумоизоляция могла бы быть лучше
- Управляющая компания реагирует не всегда оперативно
Добраться и правда тяжело. Если ехать из города, то на перекрестке Долгиновского тракта и второго кольца всегда такие большие пробки, что, если не придумают другого выезда, то в будущем это будет настоящей проблемой.
Но большой минус это шум стройки и вездесущая пыль!!! Нужно ждать года два, а потом там будет райское место!
Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: yandex.by, rovno-rovno.by, yandex.ru, blisch.by. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».
Цены по комнатам
Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.
| Планировка | В продаже | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 7 | $104 688 | $144 861 | $3 631 |
| 2-комнатные | 19 | $127 945 | $175 000 | $3 811 |
| 3-комнатные | 24 | $165 166 | $218 000 | $2 949 |
| 4-комнатные | 8 | $200 000 | $285 000 | $2 227 |
Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.
58 квартир в продаже
Выгодно$104 688$2 983 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 69
Выгодно$129 000$3 000 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 84
Выгодно$135 000$2 567 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 75
Выгодно$135 000$2 738 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 73
Выгодно$141 000$3 456 за м²Минск Александра Воинова ул. 32
$143 083$3 650 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 76
$144 063$3 925 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 76
$144 861$3 631 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 74
$144 900$3 696 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 65
Выгодно$145 022$2 458 за м²Минск Виталия Цвирко ул 73Как менялась цена
Медианная цена метра в Северный берег за 44 дн.: метр подорожал на $599 (+22.5%). Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.
Планировки
По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Северный берег?
Сейчас в продаже 58 квартир: от $104 688 до $428 700, медианная цена — $210 000, метр стоит около $3 261. Это цены объявлений, а не сделок.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Северный берег?
Двухкомнатные начинаются от $127 945, медиана — $175 000 (19 квартир в продаже).
ЖК Северный берег — это дорого или дёшево?
Метр здесь стоит $3 261 — это дороже на 39%, чем медиана по Минску ($2 353).
Есть ли в ЖК Северный берег выгодные предложения?
Да: 14 квартир выставлены дешевле нашей модельной оценки для похожего жилья.
На каких улицах расположен ЖК Северный берег?
Виталия Цвирко. Район: Советский.
К какому району относится ЖК Северный берег?
Советский район, улицы: Виталия Цвирко.
Какие планировки есть в ЖК Северный берег?
В продаже 1-комнатные (7 квартир, от $104 688), 2-комнатные (19 квартир, от $127 945), 3-комнатные (24 квартиры, от $165 166), 4+-комнатные (8 квартир, от $200 000). Медианная площадь квартиры — 63 м².