Квадрат в Гомеле подорожал до $1 156. Цены идут следом за Брестом
Риелторы фиксируют рост стоимости жилья в областном центре. Цена за квадратный метр приблизилась к отметке в $1 156. Регион активно догоняет Брест по уровню цен, что меняет расчеты для местных покупателей и снижает доступность вариантов без существенной экономии.
Дедлайн подачи документов на льготное жильё в Смолевичах
Очередники из Минска могут оформить заявку на участие в программе льготного строительства до 9 октября. Документы принимаются через районные исполкомы по месту регистрации. Проект реализуется в Смолевичах с выдачей кредита на 20 лет под 5% годовых. Это базовые условия государственной поддержки, которые фиксируют ставку и срок возврата средств. Заявку нужно собирать заранее, так как проверка статуса в очереди занимает время.
Частный сектор у Минск-Мира сменят панельным кварталом на 1000 квартир
У комплекса Минск-Мир в Октябрьском районе готовят площадку под жилой квартал. Частные дома заменят панельными зданиями высотой от 8 до 18 этажей. В проекте заложено около 1000 квартир и 72 000 квадратных метров площади. Такой массив предложений быстро перераспределит спрос: район пополнится крупным блоком типового фонда, а цены на старое жильё вблизи столкнутся с альтернативой. Дополнительный поток жителей повысит нагрузку на местные дороги и магазины.
Новый жилой квартал вырастет вместо частного сектора у Минского моря
Сносить частные дома у станции Минское море начали давно, но точные границы нового квартала теперь прописаны чётко. В зоне от улицы Пензенской до Нефтяной поднимут многоэтажки разной высоты. Два застройщика делят участок на полосы: первые возведут здания на 8 и 18 этажей, вторые — объекты переменной высоты на 12, 14 и 16 ярусов. Такая плотность изменит нагрузку на прилегающие улицы. Жителям ближайших дворов придётся привыкать к новому масштабу застройки.
Стоимость технического проекта для новостройки в Минске
Полный комплект чертежей для квартиры 45 квадратных метров в Минске запрашивают от 900 до 1400 рублей. В пакет входят схемы перегородок, разводка сетей, расстановка мебели и контуры теплых полов. Заказ на этапе стройки снижает риск ошибок при монтаже и удешевляет общую смету ремонта.
Вычет по ипотеке берёт только стоимость жилья, проценты не учитываются
Налоговый вычет при покупке квартиры или дома в Беларуси оформляется строго по одному параметру. Государство возвращает 13% от цены объекта, но в эту базу не входят переплаты по кредиту. Выплата процентов по ипотеке полностью остаётся на стороне покупателя. Разница между полной суммой выплат и основой для расчёта может составлять сотни тысяч рублей. Этот лимит фиксируется в момент получения справки о стоимости жилья.
Старт продаж в Сухарево: 1 600 квартир и обязательный паркинг
В жилом районе Сухарево начинается активная фаза реализации проектов. Застройщик анонсировал продажу крупных объёмов жилья, но покупатели столкнутся с дополнительными условиями, касающимися парковки.
Запуск бесплатного сервиса оценки жилья: есть ли смысл использовать калькулятор
В Беларуси появился новый инструмент для самостоятельной проверки стоимости недвижимости. Сервис позволяет быстро получить оценку квартиры без визита агента, но эксперты предупреждают о нюансах автоматических расчётов.
Барановичи и Минск: разница в цене метра
Метр в Барановичах стоит $927, а в Минске цена выше на +151% до уровня $2 323. Квартира в регионе выходит в $49 915, а в Минске она тянет на $128 014. Разница дает мощное преимущество на практике: имея бюджет в $128 014, вы можете купить лишь одну квартиру в столице. Но если переключиться на регион, эти же $128 014 позволят вам приобрести две квартиры в Барановичах по $49 915, что выгоднее.
Штукатурка 170 квадратов просит полторы тысячи долларов за месяц работы
На строительных порталах появилась заявка на оштукатуривание 170 кв. м под покраску. Исполнители запросили около 4 500 долларов за 1,5 месяца работ с учётом сушки слоёв. Сумма сопоставима с покупкой кухонного гарнитура и бытовой техники для всей квартиры. Цена выглядит завышенной для одного этапа, хотя материалы и логистика уже учтены в расчёте. Разрыв между ожиданиями и прайсом демонстрирует, как быстро растут сметы при работе с узкими подрядчиками.
В Беларуси ограничат рекламу недвижимости в иностранной валюте
Правила размещения объявлений и оформления сделок станут строже. С 16 мая 2026 года стоимость квартир и услуг риелторов запрещено указывать в долларах или евро. Все публичные предложения и юридические документы должны использовать только национальную валюту.
Тринадцать минут до метро: что значит «за городом» для Зелёной Гавани
Рядовые комплексы на границе Минска часто делят на тех, кто «в городе», и тех, кто «далеко». Разница состоит не из километража, а из времени в общественном транспорте. Поездка из Зелёной Гавани до станции Восток занимает около 13 минут при стоимости билета в 3 белорусских рубля. Это полностью нивелирует ярлык «за городом». При покупке жилья на периферии стоит отбросить маркетинговые определения и считать реальное время до ключевой инфраструктуры.