Гродно стал вторым по стоимости жилья городом среди областных центров Беларуси. Средняя цена квадратного метра здесь превысила 3 тысячи рублей, сообщает «СБ Беларусь». Дороже только Минск.
Для Гродно это заметный рост. Город традиционно считался одним из самых доступных для покупки квартиры, но сейчас цены догнали и перегнали Брест, Гомель и Витебск. По данным hrodna.life, Гродно закрепился в лидерах по стоимости жилья среди областных центров.
Что это значит для покупателей
Для местных жителей рост цен означает, что накопить на квартиру становится сложнее. Если квадратный метр стоит больше 3 тысяч рублей, то однушка в 35-40 квадратов обойдется в 105-120 тысяч рублей. Это около $35-40 тысяч по текущему курсу.
При этом доходы в Гродно не растут такими же темпами, как цены на жилье. Разрыв между стоимостью квартир и зарплатами увеличивается, и для молодых семей покупка жилья становится все более трудной задачей.
Почему цены выросли
Одна из причин: в Гродно строят меньше нового жилья, чем в Минске или Бресте. Предложение на вторичном рынке ограничено, а спрос остается стабильным. Плюс город считается комфортным для жизни, что привлекает покупателей из других регионов.
Пока тренд на рост сохраняется, но темпы могут замедлиться. Рынок недвижимости цикличный, и после периода активного роста обычно наступает охлаждение.
