Бело-зелёные каркасные дома на улице Восточной знают многие минчане. УКС Советского района строил их для очередников, но часть квартир уходила и всем желающим. Варианты разбирали быстро: локация хорошая, а цена квадрата была заметно ниже, чем в соседних новостройках.
Сейчас в одном из готовых домов нашлась свободная двушка. Onliner называет цену «очень сладкой». По курсу это около $53 800. Для сравнения: за такие деньги в Минске обычно предлагают однушку в панельке или квартиру с ремонтом «под ключ» где-нибудь в спальном районе, но не двушку в готовом доме с чистовой отделкой.
Что за дом
Каркасники на Восточной строили по технологии, которую УКС Советского района обкатывал несколько лет. Это не панель и не кирпич: стены собирают из готовых элементов, внутри утеплитель. Кто-то относится к таким домам с недоверием, но те, кто заселился, отмечают нормальную шумоизоляцию и тёплые квартиры.
Дом уже сдан, заселён, работает отопление. Это значит, что покупателю не придётся ждать ключи год или два и платить за аренду съёмного жилья, пока дом достраивают. Можно заезжать сразу после сделки.
Кому подойдёт
Для семьи с ребёнком или пары, которая работает в центре, это вариант закрыть квартирный вопрос за разумные деньги. До метро «Площадь Победы» или «Площадь Якуба Коласа» несколько минут на транспорте, рядом школы, сады, магазины.
Из минусов: каркасная технология всё ещё вызывает вопросы у покупателей, а вторичный рынок таких квартир пока тонкий. Если через пять лет захочется продать, придётся искать такого же ценителя нестандартного жилья.
Но цена решает. Двушка в готовом доме за $53 800 в этом районе: редкое предложение, и если квартира в нормальном состоянии, она вряд ли задержится в продаже.
