В «Новой Боровой» анонсировали необычный проект: дом в стиле комиксов 1950-х годов с яркими фасадами и розовыми балконами. Застройщик «А-100 Девелопмент» уже открыл продажи. В доме будет 150 квартир евроформата, часть из них на первых этажах получит личные террасы.
Цены стартуют от $2379 за квадратный метр. Это заметно выше медианной цены по Минску, которая составляет $1928 за метр. Получается, что за квартиру в таком доме придется заплатить на 23% больше среднего по рынку.
Столь высокая цена объясняется не только необычным дизайном, но и форматом жилья. Квартиры евроформата обычно предполагают более свободную планировку и современные инженерные решения. Личные террасы на первом этаже — тоже редкость, которая добавляет стоимости.
Интересно, что в нашей статистике Минск-Мир, который считается самым доступным районом по медианной цене ($59 146 за квартиру), предлагает совсем другой ценовой сегмент. А вот «Новая Боровая» всегда позиционировалась как место для тех, кто готов платить за нестандартные решения и качество.
Пока сложно сказать, как быстро раскупят квартиры в доме-комиксе. Но сам факт появления такого проекта говорит о том, что рынок новостроек Минска не ограничивается типовыми панельками. Девелоперы ищут ниши и пытаются привлечь покупателей не только ценой, но и идеей.
