В Беларуси планируют создать рейтинг строительных, подрядных и инжиниринговых организаций. Об этом в эфире «Экономической среды» сообщил первый замглавы Минстройархитектуры Владимир Наумович. Myfin и Onliner пишут об этом как о намерении, а не о решённом деле. Пока это только обсуждение.
Зачем это нужно? Сейчас покупатель квартиры в новостройке часто не знает, кому доверять. Застройщик может обещать одно, а построить другое. Рейтинг должен показать репутацию компании. Но как именно его будут считать, пока неясно. В новостях нет ни критериев, ни сроков, ни того, кто будет вести рейтинг.
У нас в базе 917 квартир в новых домах Минска. Это заметная часть рынка. И если рейтинг появится, он может помочь покупателям выбирать. Но пока это только планы.
Что говорят другие источники
Наша недавняя заметка была про то, что застройщики подняли цены после запуска кредита под 1%. Тогда покупатели тоже реагировали на новость, а не на реальное качество. Рейтинг мог бы дать больше информации, чем слухи.
Ещё один момент: в Беларуси уже есть случаи, когда застройщики привлекали деньги без разрешительной документации. Myfin сообщает, что ущерб по делу главы топ-застройщика «СИ-трейдинг» оценили в 2 млн долларов. Это как раз пример того, зачем нужен рейтинг. Но одно дело — идея, другое — реализация.
Пока рейтинг не создан, покупателям приходится полагаться на отзывы, документы и репутацию. Если вы покупаете квартиру на этапе стройки, проверяйте разрешения. Наша база показывает, что в новых домах Минска 917 объектов. Среди них есть и те, что выставлены ниже нашей оценки. Но это не гарантия качества.
В итоге: рейтинг — это хорошо, но когда он появится и будет ли работать, неизвестно. А квартиры продаются уже сейчас.
