Officelife пишет, что преемника одного из старейших белорусских агентств недвижимости могут признать банкротом. Это не первая новость о проблемах на рынке агентских услуг. Ранее уже сообщали о приостановке лицензий у двух агентств недвижимости.
Что происходит
Рынок недвижимости в Беларуси переживает не лучшие времена. В нашей базе 18 994 активных объявления о продаже квартир. За последние сутки добавилось 181. Это живой рынок, но он не растет взрывными темпами.
Когда сделок мало, страдают посредники. Агентства, которые жили на комиссиях, чувствуют это первыми. Банкротство или приостановка лицензии, это сигнал, что не все игроки выдерживают текущий уровень спроса.
Что это значит для продавца и покупателя
Если вы продаете или покупаете квартиру через агентство, стоит проверить его текущий статус. Проблемы у посредника могут затянуть сделку или создать лишние сложности с документами.
С другой стороны, уход слабых игроков с рынка не означает, что цены изменятся. В базе 3 072 квартиры продаются ниже нашей оценки, это 16% от всех лотов. Медиана цены по стране 70 001 доллар. Спрос и предложение определяют цену, а не количество агентств.
Что дальше
Пока речь о том, что агентство могут признать банкротом. Это не решенный вопрос, а процедура, которая может занять время. Следить стоит за тем, как это отразится на клиентах агентства и на рынке в целом.
