Заброшенный санаторий в 30 км от Минска выставили на торги. Начальная цена лота ниже, чем просят за однокомнатную квартиру в столице. Звучит заманчиво, но есть нюансы.
Что продают
Это недостроенный санаторий с несколькими корпусами. Объект заброшен, состояние, судя по всему, плачевное. Начальная цена приемлемая, но это только старт: на торгах цена может вырасти, если найдется несколько желающих.
Почему так дешево
Дешевизна объясняется просто: объект требует огромных вложений. Достроить санаторий, сделать ремонт, подвести коммуникации, если их нет, это миллионы долларов. Для сравнения, медианная цена квартиры в Минске сейчас $65 000. Санаторий стоит меньше, но и прибыли с него не будет, пока в него не вложишься.
Кому это может быть интересно
Такие лоты обычно покупают либо крупные компании под проекты, либо инвесторы с большим бюджетом и долгосрочным горизонтом. Обычному человеку, который хочет жилье для себя, это не подходит. Ремонт и содержание такого объекта съедят любую экономию на покупке.
Если у вас нет опыта с коммерческой недвижимостью и бюджета в несколько сотен тысяч долларов, лучше пройти мимо. А вот следить за торгами интересно: иногда там появляются реально неплохие варианты, но это скорее исключение.
