В Минской области стартуют аукционы по продаже домов с участками, стартовая цена которых начинается от 45 рублей. Для сравнения: это цена пары чашек кофе в минской кофейне. Но прежде чем радоваться, стоит разобраться, что стоит за такими лотами.
Что происходит
Речь идет об аукционах, где продают недвижимость, которая часто годами стоит без хозяев. Это могут быть дома в деревнях, которые государство или местные власти выставили на торги. Стартовая цена в 45 рублей — это лишь отправная точка, с которой начинается торг. Фактически, это способ привлечь внимание к объектам, которые иначе не найти покупателя.
Подводные камни
- Дом, скорее всего, потребует серьезного ремонта. За 45 рублей вы покупаете не готовое жилье, а «конструктор», в который нужно вложить деньги.
- Участок может быть в далекой деревне с плохой инфраструктурой. Это вариант для тех, кто готов к автономной жизни.
- На аукционе могут быть другие участники, и цена вырастет в разы. Но даже если она вырастет в 100 раз — до 4 500 рублей, это все равно копейки по сравнению с квартирой в Минске, где медианная цена — $66 274 (около 200 000 рублей по текущему курсу).
Что это значит для покупателя
Для тех, кто мечтает о своем доме, но не имеет миллионов, это реальный шанс. Даже с учетом ремонта и дороги, это может быть выгоднее, чем покупать квартиру. Но важно трезво оценивать свои силы: готовы ли вы вложить десятки тысяч рублей в восстановление дома и жить вдали от города.
Аукционы уже в сентябре, так что у желающих есть время изучить условия и подготовиться. Это не быстрый и не простой путь, но для кого-то он может стать единственной возможностью обзавестись собственным жильем.
