Август для рынка аренды в Минске всегда жаркий месяц. В этом году спрос вырос почти на 20% из-за студентов, которые съезжаются в город. Владельцы квартир подняли цены, и это заметно не только в столице, но и в других городах, где есть вузы.
Цены на аренду для студентов
В регионах комнату можно снять от 180 рублей. В Минске цены выше, и на пике сезона найти что-то адекватное сложно. Спрос высокий, предложение ограничено, поэтому собственники диктуют условия.
В таких условиях студенты часто объединяются и снимают квартиру на несколько человек, это выходит дешевле, чем платить за комнату. Наш сервис тоже фиксирует рост интереса к аренде. Медианная цена квартиры в Минске в объявлениях о продаже сейчас $66 421, но арендный рынок живет по своим законам.
В августе он перегрет, и это нужно учитывать.
Что будет после сентября
Обычно после того как все заселяются, спрос немного падает, и цены стабилизируются. Но в этом году ситуация может быть другой. Если спрос останется высоким, а предложение не вырастет, цены на аренду в Минске могут остаться на повышенном уровне до конца года.
Для студентов это плохая новость, но для владельцев квартир отличная.
